Для индивидуального жилищного строительства

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ГРАЖДАНАМ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА 

Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории города Магнитогорска осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации (глава V статьи 39.1-39.20).

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется органом местного самоуправления (администрация города) в пределах их компетенции.

Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства, осуществляется в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина о предварительном согласовании земельного участка или о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Для предоставления муниципальной услуги, необходимо в установленном порядке подать заявление в любой из Многофункциональных центров города. Необходимо предоставить специалисту отдела приема МФЦ оригиналы (для предъявления и обозрения) и копии (для заверения и приобщения к делу) документов.

В соответствии с пунктом 2 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации, к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка (в случае, если образование земельного участка предусмотрено схемой расположения земельного участка или в соответствии с проектом межевания территории, или в случае, если границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости") прилагаются следующие документы:

• паспорт или иной документ, удостоверяющий личность лица, обратившегося с заявлением;
• доверенность, подтверждающую полномочия лица, предоставившего документы (в случае, если документы подаются доверенным лицом), иные документы, подтверждающие право выступать от имени заявителя;
• схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать земельный участок, выполненная в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 27.11.2014 №762.

В соответствии с пунктом 2 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации, к заявлению о предоставлении земельного участка (в случае, если не требуется уточнение границ земельного участка в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости") прилагаются следующие документы:

• паспорт или иной документ, удостоверяющий личность лица, обратившегося с заявлением;
• доверенность, подтверждающую полномочия лица, предоставившего документы (в случае, если документы подаются доверенным лицом), иные документы, подтверждающие право выступать от имени заявителя.

По итогам рассмотрения заявления орган местного самоуправления совершает одно из следующих действий:

 - обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка;

 - принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом 8 статьи 39.15 или статьей 39.16 ЗК РФ.

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

• Челябинская область, г. Магнитогорск, кадастровый номер 74:33:1335001:1517
• Челябинская область, г. Магнитогорск, в границах улиц 9 Января, Дарвина, Челябинский тракт, уч. 166, кадастровый номер 74:33:1335001:1199
• Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Луначарского, земельный участок, 69/1, кадастровый номер 74:33:1336022:428

 ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В АРЕНДУ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ИЗ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ИНВАЛИДАМ И СЕМЬЯМ, ИМЕЮЩИМ В СВОЕМ СОСТАВЕ ИНВАЛИДОВ 

Федеральным законом №181-ФЗ " О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства (статья 17).

На территории города Магнитогорска земельные участки, свободные от прав третьих лиц и возможные для предоставления под индивидуальное жилищное строительство, предоставляются в соответствии с "Положением о порядке предоставления земельных участков инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, на территории города Магнитогорска", утвержденным решением Магнитогорского городского собрания депутатов от 25.03.2014 №38 (в редакции решений Магнитогорского городского собрания депутатов 25 ноября 2014 г., 24 февраля 2015 г., 24 сентября 2019 г., 23 июня 2020 г.), согласно которому земельные участки предоставляются нуждающимся в улучшении жилищных условий инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, однократно в аренду без проведения торгов гражданам Российской Федерации, постоянным местом жительства которых является город Магнитогорск.

Для предоставления муниципальной услуги, в установленном порядке необходимо подать заявление о предварительном согласовании земельного участка или о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в любой из Многофункциональных центров города. 

Необходимо предоставить специалисту отдела приема МФЦ оригиналы (для предъявления и обозрения) и копии (для заверения и приобщения к делу) документов:

• паспорт или иной документ, удостоверяющий личность лица, обратившегося с заявлением;
• доверенность, подтверждающую полномочия лица, предоставившего документы (в случае, если документы подаются доверенным лицом), иные документы, подтверждающие право выступать от имени заявителя;
• схему расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать земельный участок, выполненную в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 27.11.2014 №762;
• справку, выданную ФГУ "ГБ МСЭ", утвержденную приказом Минздравсоцразвития России № 1031н от 24.11.2010, подтверждающую факт установления инвалидности;
• постановление администрации города о принятии на учет  в качестве нуждающегося в жилом помещении.

  ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, НА КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЕ, СООРУЖЕНИЕ

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены здание, сооружение осуществляется на основании статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.