Планируя бюджет

По словам Елены Геннадьевны, наибольший удельный вес в формировании неналоговых доходов за восемь месяцев 2023 года приходится на:

- доходы, получаемые в виде арендной платы и продажи права на заключение договоров аренды на земельные участки - 61%;

- доходы от продажи земельных участков - 13%;

- плату по договорам на размещение НТО, установку и эксплуатацию рекламных конструкций - 6% от общего объема поступлений.

«Как уже было отмечено ранее, в структуре неналоговых доходов, администрируемых комитетом, основным источником пополнения доходной части бюджета является сдача в аренду земельных участков. На них приходится более 61% в общем объеме доходов», - поделилась Елена Верховодова.

За восемь месяцев 2023 года действовало 3 153 договора аренды площадью 4 163,43 гектаров. За восемь месяцев 2023 года продан 101 земельный участок площадью 10,18 гектаров, из них:

- под объектами недвижимости - 95 участков площадью 9,55 гектаров;

- с проведением аукциона - шесть земельных участков площадью 0,63 гектаров.

Елена Геннадьевна подчеркнула, что все бюджетные показатели исполнены.

Третьим по показателям доходности в структуре поступлений продолжает оставаться доход от предоставления мест для установки и эксплуатации рекламных конструкций и нестационарных торговых объектов. Годовой плановый показатель исполнен на 74%.

Высокий темп исполнения обусловлен поступлением по 589 договорам и выдачей 68 разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, а также по 253 договорам на размещение нестационарных торговых объектов.

За восемь месяцев 2023 года в прогнозный план приватизации имущества было включено 24 объекта муниципального имущества. Организовано 15 открытых аукционов. В результате данных процедур было продано два муниципальных объекта недвижимости.

Шестым показателем доходности являются доходы от сдачи в аренду 238 муниципальных нежилых помещений казны (зданий) общей площадью 25,43 тысяч квадратных метров.

Темп исполнения плановых показателей связан с заключением новых договоров аренды из перечня пустующих объектов муниципальной собственности по результатам проведения аукционов и без проведения торгов, и с заключением договоров аренды по преимущественному праву в соответствии со статьей 17.1 135-ФЗ «О защите конкуренции».

Елена Геннадьевна отметила, что в 2023 году Магнитогорску были выделены средства на реализацию государственных полномочий с целью обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

На 1 сентября 2023 года заключено 52 контракта на приобретение в муниципальную собственность жилых помещений для детей-сирот. Сроки передачи остальных жилых помещений в муниципальную собственность по 51 контракту установлены по 24 ноября 2023 года.

«В рамках реализации подпрограммы «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» и государственной программы Челябинской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Российской Федерации в Челябинской области» молодым семьям, признанным в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях, предоставляются свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства», - рассказала Елена Верховодова.

В 2023 году были предоставлены социальные выплаты на приобретение (строительство) жилья 25 молодым семьям. Для приобретения жилья социальные выплаты были использованы двадцати двумя молодыми семьями.

В 2023 году в рамках реализации национального проекта по переселению граждан были приобретены 125 квартир для предоставления их гражданам, проживающим в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу.

Ключи от новых квартир общей площадью 7 246,70 квадратных метров получили 164 семьи (485 человек). Граждане переселены в квартиры, приобретенные в 2022 и в 2023 годах. Общая площадь расселенного аварийного жилищного фонда за восемь месяцев 2023 года составила 6 032,22 квадратных метров.

В 2023 году в рамках государственной программы Челябинской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Российской Федерации в Челябинской области» проводятся мероприятия по переселению граждан из жилых помещений, признанных аварийными после 1 января 2017 года.

По состоянию на 1 сентября 2023 заключены 87 контрактов на приобретение жилья для граждан, проживающих в жилищном фонде, признанном аварийным после 1 января 2017 года.

«На текущий момент в Магнитогорске ведется активная работа по переселению жителей из ветхоаварийного жилья. Для этих целей при поддержке региональных и федеральных властей закупаются новые квартиры. Реализовывать все задуманные проекты, направленные на повышение качества жизни магнитогорцев, нам также позволяют средства, полученные за счет продажи муниципальных объектов, и налоговые поступления от аренды городских земельных участков и помещений», - отметил глава города Сергей Бердников.

Комитет проводит активную работу по информированию бизнес-сообщества посредством СМИ и интернет-сайтов о возможностях и преимуществах приобретения у муниципалитета объектов недвижимости. На официальном сайте администрации города постоянно актуализируется информация об объектах, которые можно приобрести в собственность или в аренду у муниципалитета.

«Хочу напомнить о преимуществах приобретения имущества у муниципалитета, основным из которых является прозрачность и стабильность, которая обеспечивается строгим соблюдением норм действующего законодательства при продаже и сдаче в аренду имущества. Размер арендной платы, определенный по результатам проведения торгов, является постоянным на протяжении всего срока действия договора аренды, а арендаторы муниципальных нежилых помещений, являющиеся субъекты малого и среднего предпринимательства, имеют возможность выкупа арендуемого имущества, в рассрочку на пять лет, на льготных условиях, предусмотренных Федеральным законом № 159-ФЗ. В 2024 году деятельность комитета также будет нацелена на сохранение и увеличение поступлений доходов от продажи и аренды муниципального имущества и земельных участков», - резюмировала Елена Геннадьевна.