Новоселье не за горами

Одной из тех, кто в нынешнем году получили ключи от квартиры в новостройке, стала семья Наталии Орловой. Ранее женщина с супругом проживали по улице Писарева.

«Я не могу сказать плохое о том доме. Это был маленький деревянный уютный домик с восемью соседями. В течение последних пяти лет там начали сыпаться потолки, расходиться пол, который постоянно скрипел под ногами, изветшали окна, стекла выпадали из рам. Лестница, что вела на второй этаж, на котором мы жили, находилась в плачевном состоянии. В любой момент, наступая на деревянную лестницу, человек мог оказаться внутри. Это было очень опасно», – рассказывает Наталия Орлова.

Дом №21 на улице Писарева официально был признан ветхо-аварийным в 2017 году и сегодня же женщина искренне радуется новоселью.

«Мне очень нравится этот район. Сначала был страх, который присущ выходу из зоны комфорта. Теперь все замечательно, – признается Наталия Михайловна. – Мы прожили здесь всего два месяца, но с первого дня, с момента, как вошли в квартиру, мы поняли, что это наше жилье. Квартира очень светлая и удобная. Когда заходишь в нее, чувствуешь, тепло на душе».

В Магнитогорске действуют две программы по переселению граждан из ветхо-аварийного жилья. Первая реализуется в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда», в рамках которой новое жилье предоставляют тем, чьи дома признали аварийными до 1 января 2017 года. Дома, признанные аварийными после этой даты, расселяются в рамках регионального проекта «Доступное и комфортное жилье».

Одним из тех домов, в котором сейчас предоставляют квартиры переселенцам из ветхо-аварийного жилья это многоквартирный дом №237/2, на проспекте Карла Маркса.

«В 2021 году в данном доме приобрели порядка 150 квартир, а в 2022-2023 планируем приобрести и переселить граждан в 261 квартиру. До конца 2023 года так будет переселен 871 гражданин, – поясняет заместитель председателя комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации города Алексей Болдашов. – Хочу отметить, что граждане с удовольствием переезжают в данный микрорайон. Рядом есть парк «Южный», здесь развитая инфраструктура, остановочные комплексы поблизости, ряд магазинов, строятся садики, а в будущем появится школа. В планах еще много мероприятий по благоустройству 147 микрорайона».

По словам Алексея Валерьевича, работа по переселению жителей из ветхо-аварийного жилья идет в городе с небольшим опережением. Этого удалось достичь благодаря Правительству РФ, губернатору Челябинской области Алексею Текслеру и непосредственно главе города Сергею Бердникову. На дополнительно выделенные средства приобретаются квартиры в современных комфортабельных домах.

Сегодня ведется активное переселение горожан из коммуналок. У людей появляется хорошая возможность улучшить свои условия проживания. На данный момент действует решение городского Совета депутатов, которое позволяет прибавить к площади старого жилья до 15 квадратных метров. Благодаря этому граждане переезжают в комфортные однокомнатные квартиры площадью от 24 до 36 квадратных метров.

Все квартиры передаются переселенцам из ветхо-аварийного жилья с чистовой отделкой. Все современное и готовое к эксплуатации – обои, потолки, линолеум, металлические входные и межкомнатные двери, сантехника, газовые плиты.

Как рассказал Алексей Болдашов, на данный момент в Магнитогорске аварийными признаны 67 домов. Напомним, что просто так назвать дом аварийным нельзя. Собственники должны провести экспертизу. Так поступили и жильцы дома №11 по улице Первомайской. В экспертном заключении было указано, что состояние этого дома создает угрозу жизни и здоровья граждан. Согласно Постановлению от 9 ноября 2022 года, жильцы дома должны отселиться до 15 января 2023 года. Людей об этом уведомили: большинство – лично, кого не удалось застать – заказным письмом.

«На данный момент ведутся работы согласно всем утвержденным планам. Сейчас сотрудниками комитета по управлению имуществом и земельными отношениями проведены встречи с собственниками и арендаторами, на которых были оговорены все необходимые действия с их стороны», – отмечает заместитель главы города Александр Леднев.

Если окажется так, что у собственника квартира в этом доме является его единственным жильем, то муниципалитет предоставит ему для временного проживания маневренный жилищный фонд из расчета – шесть квадратных метров на одного человека.

«Хотелось бы призвать жильцов, не подвергать себя опасности: в постановлении прописано, что есть угроза обрушения дома. Глава города Сергей Николаевич Бердников держит данный вопрос на особом контроле. Администрация отвечает на все вопросы, которые возникают у жильцов. Мы не отворачиваемся ни от одного нашего жителя, работаем с каждым индивидуально, разъясняем все возникающие вопросы», – говорит Александр Евгеньевич.

Стоит отметить, что некоторые жители данного дома неверно истолковывают назначение маневренного жилфонда. Его дают временно, по действующему законодательству такой договор заключается не более чем на два года.

Как жильцам будут возмещены их квадратные метры: путем предоставления нового жилья или денежной компенсацией, решаться вопрос будет в индивидуальном порядке. За консультацией собственников просят обращаться по телефону: 49-04-78, заместитель председателя комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации города Татьяна Васильевна Мещерякова.

Вот только есть среди граждан те, кому проще обратиться за советом не к специалистам, а к несведущим комментаторам в социальных сетях, распространяя тем самым недостоверную информацию, а некоторые посты просто являются фейками и дезинформируют людей. Так случилось и с домом №11 на улице Первомайской: неизвестная, назвавшая себя жительницей данного дома, писала в известной социальной сети, что несмотря на его аварийное состояние переселять жильцов не планируется. Однако, как выяснилось, это была фейковая страница, с которой намеренно распространяли дезинформацию. Каждый такой случай тщательно проверяется специалистами администрации города.

Чтобы этого избежать, для решения вопросов и оперативного реагирования на ситуацию горожанам необходимо обращаться прежде всего к первоисточнику – администрации города как лично, так и в официальные сообщества администрации города в социальных сетях «Вконтакте» и «Одноклассники», а также в телеграм-канал «Город – М». Ни одно обращение не остается без ответа.

Фото: Адия Жумабаева, пресс-служба администрации Магнитогорска