Инвестиция в будущее

Важнейшие вопросы социальной защиты детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей регулирует Федеральный Закон №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

Магнитогорский городской округ в соответствии с законом Челябинской области от 29.12.2005 № 442-ЗО «О наделении органов местного самоуправления государственными полномочиями по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» наделен полномочиями по приобретению жилых помещений в пределах выделяемых бюджетных ассигнований.

Приобретение благоустроенных жилых помещений для детей-сирот осуществляется комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям посредством конкурентных процедур в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

«Объектами закупки являются квартиры во вновь построенных многоквартирных домах площадью от 18 до 36 квадратных метров, оснащенные полной чистовой отделкой и установленным санитарно-техническим оборудованием, что соответствует требованиям жилищного законодательства. Жилые помещения предоставляются по договору найма специализированного жилого помещения сроком на пять лет. В случае трудной жизненной ситуации договор продлевается на новый пятилетний срок», — отметила Елена Геннадьевна. 

К трудной жизненной ситуации относятся следующие обстоятельства:

- задолженность по ЖКУ;

- отсутствие постоянного дохода;

- нахождение в местах лишения свободы;

- наличие алкогольной и наркотической зависимости.

В случае отсутствия трудной жизненной ситуации, совместно с Министерством социальных отношений, принимается решение о заключении договора социального (бессрочного) найма.

В рамках выделенных субвенций в период с 2025-2027 (прогноз) год было приобретено:

В 2025 году — приобретено 118 жилых помещения путем участия в долевом строительстве со сроком передачи объектов - декабрь 2025 года.

Все жилые помещения в декабре 2025 года были оперативно приняты и предоставлены детям-сиротам.

В первую очередь жилые помещения были предоставлены участникам СВО.

На сегодняшний день в рамках выделенной субвенции 2026 года заключены муниципальные контракты на приобретение 26 жилых помещений в Магнитогорске путем участия в долевом строительстве со сроком передачи объектов — четвертый квартал 2027 года.

Заключены муниципальные контракты на приобретение 23 жилых помещений в городе Челябинск. Срок передачи объектов до 01.09.2026.

Решение о приобретении жилых помещений в городе Челябинск было принято только после получения письменного согласия детей-сирот на предоставление квартир в другом муниципалитете и тщательного анализа рынка недвижимости.

Прогноз 2027 года — 50 жилых помещений.

Кроме традиционных процедур приобретения жилья для детей-сирот, с 2023 года в Челябинской области введена новая мера социальной поддержки: выплата (сертификат) на приобретение жилого помещения лицам из числа детей-сирот.

Право на получение сертификата имеют граждане достигшие 20 лет.

При этом необходимо выполнение следующих условий:

- наличие стабильного регулярного дохода;

- отсутствие задолженности по налогам и сборам;

- отсутствие психических заболеваний или расстройств, алкогольной либо наркозависимости;

- отсутствие судимости.

Средства сертификата можно использовать для полной оплаты стоимости приобретаемого жилья или погашения задолженности по ипотеке.

Также сертификат можно объединить с собственными накоплениями или иными формами государственной поддержки.

Оформить сертификат можно двумя способами:

1. Через Единый портал государственных и муниципальных услуг на сайте gosuslugi.ru (раздел «Получение выплаты»).

2. Лично обратившись в управление социальной защиты населения по месту жительства.

В адрес Министерства социальных отношений Челябинской области за период с 2024 года направлено 53 пакета документов для принятия решения о предоставлении выплаты на приобретение в собственность благоустроенного жилого помещения.

С начала текущего года направлено 14 пакетов документов.

Всего за этот период 36 детей-сирот реализовали право и приобрели жилые помещения.

Следует отметить высокую государственную важность работы по обеспечению жильем детей-сирот. Предоставление недвижимости — это не просто выполнение социальных обязательств, а фундаментальная инвестиция в человеческий капитал, создающая базу для стабильного развития личности и ее эффективной адаптации в обществе.

Защита прав данной категории граждан остается безусловным приоритетом государственной политики.

Глава города Сергей Бердников подчеркнул, что вопрос обеспечения жильем детей‑сирот действительно очень серьезный: 

«Программа включает разные механизмы — от предоставления квартир до выдачи жилищных сертификатов, причем варианты есть как в черте города, так и за его пределами. Тем не менее в рамках ежегодно выделяемых средств мы стабильно выполняем поставленные задачи: обеспечиваем жильем. И эту работу мы продолжим. Еще раз подчеркну: к этой теме нужно относиться со всей ответственностью — ведь речь идет о будущем молодых людей, которым город дает надежный старт».