Благоустройство под контролем

Одной из основных задач управления архитектуры и градостроительства является обеспечение благоприятных условий для проживания граждан, для реализации прав граждан и юридических лиц в сфере градостроительства и землепользования.

Так, среди основных направлений в работе управления:

- предоставление гражданам и юридическим лицам муниципальных услуг в сфере землепользования, строительства и градостроительства;

- ведение федеральных и муниципальных информационных систем;

- обеспечение муниципального градостроительного и земельного контроля;

- обеспечение разработки и утверждения градостроительной документации.

Чтобы получить муниципальную услугу заявители (как граждане, так и юридические лица) могут обратиться в МФЦ и администрацию города, посредством подачи электронного обращения, в том числе через портал «Госуслуги».

Всего в 2021 году в управление поступило 9089 заявлений. Среди них: заявления на выдачу разрешений на строительство, в том числе уведомлений о планируемом строительстве ИЖС, выдачу градостроительного плана, присвоение почтового адреса и оформление прав на земельные участки.

«Кроме того, в рамках реализации государственной программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Челябинской области» управлением в 2021 году разработано решение о комплексном развитии незастроенной территории 150 микрорайона. На 2022 год также запланированы мероприятия по комплексному развитию незастроенных территорий 147, 149 микрорайонов», – подчеркнул начальник управления архитектуры и градостроительства Антон Зайцев.

Одно из мероприятий, проводимых управлением в 2021 году, – разработка документации по планировке территорий с целью размещения объектов социального назначения, а именно:

- размещение в 148 микрорайоне школы и дома культуры с библиотекой;

- размещение в 149 микрорайоне школы и двух детских садов.

Также для реализации Закона Челябинской области № 121-ЗО «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области» в 2021 году:

- 28 граждан поставлено на учет как имеющих право на получение земельного участка, находящегося в муниципальной или государственной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке в собственность бесплатно;

- направлено 358 уведомлений о возможности бесплатного предоставления конкретного земельного участка;

- 36 участков предоставлено гражданам как имеющим право на получение земельного участка, находящегося в муниципальной или государственной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке в собственность бесплатно.

На сегодняшний день на учете состоят 55 семей, имеющих право на получение земельного участка.

Помимо этого, в прошлом году введено в эксплуатацию – 172 507 квадратных метров площади жилого помещения. В текущем году планируется ввести в эксплуатацию:

- 96 000 квадратных метров площади жилого помещения (согласно прогнозу застройщиков);

- 109 200 квадратных метров площади жилого помещения (прогноз Министерства строительства и инфраструктуры Челябинской области, в том числе ввод в эксплуатацию ИЖС).

Антон Зайцев также отметил, что управлением регулярно проводится работа по уменьшению административных барьеров, повышению качества услуг по взаимодействию с заявителями, уменьшению количества отказов по муниципальным услугам. Так, для этого в 2021 году внесены изменения в административные регламенты по предоставлению администрацией города муниципальных услуг.

Кроме того, в 2021 году в рамках осуществления муниципального земельного контроля проведено:

- 44 плановые проверки использования земельных участков физическими лицами. По результатам проверок выявлено 20 фактов нарушения;

- 722 проверки по выявлению нарушений по соблюдению условий договоров аренды земельных участков Выявлено 58 фактов нарушения условий договоров.

«В целях улучшения эстетического восприятия архитектурной среды города в 2021 году подразделение управления, деятельность которого направлена на наведение порядка в сфере совершенствования комфорта городской среды, продолжило осуществление контроля на территории города в части выявления нарушений требований к внешнему архитектурному облику города Магнитогорска. В 2021 году выявлено 35 объектов с нарушением требований к внешнему архитектурному облику. На данный момент на 17 объектах нарушения устранены, еще 18 объектов находятся в стадии устранения», – рассказал начальник управления архитектуры и градостроительства.

Также в прошлом году при активном участии управления были разработаны проекты и эскизные предложения по благоустройству общественных территорий, участвующих в федеральной программе «Формирование комфортной городской среды». Так, в этом году будет благоустроен сквер «Трех поколений».

Кроме того, по разработанным эскизам реализованы такие общественные территории, как:

- сквер Славы Магнитки, с установкой стелы в честь присвоения городу почетного звания – «Город трудовой доблести»;

- сквер «Патриотический».

По словам начальника управления архитектуры и градостроительства, в текущем году управление ставит перед собой масштабные задачи.

Так, при совместной работе управления с Министерством цифрового развития, связи и массовых коммуникаций по Челябинской области, управлением информационных технологий и телекоммуникаций и разработчиком государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД), в рамках заключенного государственного контракта по развитию ГИСОГД на 2022 год, запланировано введение ГИСОГД посредством переноса данных информационных систем города Магнитогорска в государственную информационную систему, а также дальнейшая работа по размещению сведений и документов в сфере градостроительной деятельности, образованных в результате деятельности управления.

Благодаря новой системе органы местного самоуправления, юридические лица и граждане смогут получить достоверную информацию для осуществления инвестиционной, хозяйственной и градостроительной деятельности, например, узнать сведения о земельных участках или застройке территорий.

«В будущем полная информация о развитии любой территории будет доступна на карте России, это позволит органам управления иметь актуальную картину о состоянии дел в отрасли, а инвесторам грамотно прогнозировать перспективы работы в том или ином субъекте», – подчеркнул Антон Зайцев.

Помимо этого, одной из основных задач является внесение изменений в сведения государственного кадастрового учета границ территории Магнитогорска.

Также в текущем году управление продолжит работы по реализации на территории города целевых государственных программ и федеральных законов, направленных на повышение комфортности и качества жизни, улучшение делового климата.

В завершении доклада глава города Сергей Николаевич подчеркнул, что работа, проводимая управлением архитектуры и градостроительства, помогает городу развиваться и создавать комфортные условия для жизни населения.

«Работа необходимая и правильная. Продолжаем в этом направлении. Все запланированные мероприятия должны быть исполнены в срок», – заключил Сергей Николаевич.