Дом, милый дом
На аппаратном совещании о реализации программы «Молодая семья» рассказала председатель комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации города Елена Верховодова.
В первую очередь Елена Геннадьевна рассказала, что с 2025 года программа поменяла наименование на «Региональный проект «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий».
Государственной программой Челябинской области, определены критерии и условия участия.
Для участия в программе требуется соблюдение следующих критериев:
- супруги с гражданством РФ в возрасте до 35 лет включительно с детьми или без;
- молодая семья с одним ребенком и более, где один из супругов не имеет гражданства РФ;
- одинокий родитель в возрасте до 35 лет включительно с ребенком.
Условия участия:
- возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет.
- молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;
- наличие у молодой семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Следует отметить, что по условию регионального проекта первоочередное право на получение социальной выплаты имеют многодетные семьи, а также семьи участники СВО.
Реализация регионального проекта осуществляется в три основных этапа.
Во-первых, признание органом местного самоуправления молодой семьи, нуждающейся в жилых помещениях. Для признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении обеспеченность общей площадью жилого помещения в расчете на 1 человека не должна превышать учетную норму, в размере 10 квадратных метров, установленную Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов от 30 ноября 2005 года №137 по городу Магнитогорску.
Во-вторых, признание молодой семьи участником регионального проекта. Признание молодой семьи участником регионального проекта.
Для признания участницей регионального проекта необходимо подтвердить наличие у молодой семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты:
- справка банка или иной кредитной организации о максимально возможной сумме кредита, который может быть представлен молодой семье;
- или справки о доходах молодой семьи по форме 2-НДФЛ, для индивидуальных предпринимателей - по формам 3-НДФЛ, ЕНВД, ЕСХН, УСН.
В-третьих, предоставление социальной выплаты и приобретение (строительство) жилого помещения. Предоставление социальной выплаты осуществляется в безналичной форме и подтверждается именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты, которое не является ценной бумагой.
Размер социальной выплаты составляет:
- 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей.
- 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей.
Свидетельство предоставляется в банк в течении месяца.
Владелец свидетельства открывает банковский счет, предназначенный для зачисления средств социальной выплаты.
После приобретения жилого помещения молодая семья предоставляет подтверждающие документы в банк для оплаты.
Срок реализации социальной выплаты составляет семь месяцев с даты выдачи.
Так, в 2025 году размер социальной выплаты для семей с детьми составлял:
семьям составом три человека – 1818520,20 рублей;
семьям составом четыре человека – 2424693,60 рублей.
семьям составом пять человек – 3030867,0 рублей.
Социальные выплаты используются:
- для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
- для оплаты цены договора строительного подряда на создание объекта индивидуального жилищного строительства;
- для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного;
- для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, предоставленным молодым семьям на дату признания нуждающимися.
- для уплаты цены договора участия в долевом строительстве.
Программа реализуется на условиях софинансирования за счет средств: федерального, областного и местного бюджетов.
Объем денежных средств 2025 года позволил улучшить жилищные условия 20 молодым семьям.
«На сегодняшний день, сохраняется востребованность оказания государственной поддержки молодым семьям при решении жилищной проблемы, в том числе для оплаты первоначального взноса при получении кредита», – объяснила Елена Верховодова.
Согласно концепции государственной семейной политики, основной задачей является поддержка семей в улучшении жилищных условий. Государственная программа является одним из механизмов решения данной задачи.
На территории города мероприятие реализуется с 2007 года, за это время 1128 семей улучшили свои жилищные условия.
Актуальная информация по участию в региональном проекте размещена на сайте администрации города Магнитогорска .
«Также, молодые семьи могут обратиться в Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями за необходимой информацией по условиям участия», – заключила Елена Геннадьевна.
