Администрация города обращает внимание на то, что отсутствие зарегистрированного права в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) влечет за собой серьезные риски и правовые последствия.
Почему это важно сделать срочно?
1. Защита собственности. Запись в ЕГРН подтверждает законное право собственности. В случае споров, мошеннических действий третьих лиц можно доказать свои права исключительно на основании данных Росреестра.
2. Риск признания объекта самовольной постройкой. Согласно законодательству, объекты, возведенные без получения необходимых разрешений или с нарушением градостроительных норм, могут быть признаны самовольными постройками. Это влечет за собой их снос за счет правообладателя или невозможность оформления прав.
3. Невозможность совершения сделок. Без регистрации права нельзя законно продать, подарить, заложить или передать объект по наследству.
4. Финансовые риски. Налоговые органы вправе наложить штрафы и пени за неуплату имущественных сборов, если объект эксплуатируется.
Правообладателям незарегистрированных объектов необходимо в кратчайшие сроки:
1. Подготовить необходимый пакет документов (правоустанавливающие документы на земельный участок, разрешительная документация, технический план и так далее).
2. Обратиться в ближайший многофукциональный центр (МФЦ) по адресам:
- проспект Карла Маркса, 79;
- улица Суворова, 123;
- улица Маяковского, 19/3;
- улица Зеленый Лог, 32.
Либо подать заявление через портал Госуслуг для регистрации права собственности.
3. В случае наличия препятствий для регистрации — обратиться за консультацией в управление архитектуры и градостроительства администрации города по номеру телефона: 45-05-24 или в Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города по номеру телефона: 49-84-81.
С перечнем объектов недвижимости можно ознакомиться по ссылке.
