Заключение договора, социальная выплата и ее использование

Социальная выплата и ее использование

В качестве механизма доведения социальной выплаты до молодого учителя используется свидетельство о праве на получение социальной выплаты на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту  на приобретение жилого помещения (далее именуется - свидетельство), которое выдается ответственным исполнителем подпрограммы.

Полученное свидетельство сдается его владельцем в кредитную организацию, заключившую с ответственным исполнителем подпрограммы соглашение о реализации подпрограммы для обслуживания средств, предусмотренных на предоставление социальных выплат, где на имя молодого учителя открывается банковский счет, предназначенный для зачисления средств социальной выплаты.

Молодой учитель - владелец свидетельства заключает договор банковского счета с кредитной организацией.

Социальная выплата предоставляется ответственным исполнителем подпрограммы (Министерство), принявшим решение об участии молодого учителя в подпрограмме, за счет средств областного и федерального бюджетов.

Условием предоставления социальной выплаты является наличие у семьи молодого учителя - участника подпрограммы дополнительных средств - собственных и заемных средств, необходимых для оплаты приобретения жилого помещения. В качестве дополнительных средств семьи молодого учителя - участника подпрограммы могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.

Свидетельство

 Право молодого учителя - участника подпрограммы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством, которое не является ценной бумагой.

Выдача свидетельства молодым учителям осуществляется ответственным исполнителем подпрограммы, принявшим решение о признании молодого учителя участником подпрограммы.

Срок действия свидетельства составляет 6 месяцев с даты выдачи, указанной в нем.

При получении свидетельства ответственный исполнитель подпрограммы информирует молодого учителя о порядке и условиях получения и использования социальной выплаты, а молодой учитель дает письменное согласие на получение социальной выплаты на этих условиях.

Между молодым учителем и ответственным исполнителем подпрограммы заключается договор о предоставлении и использовании социальной выплаты.

При возникновении у молодого учителя - участника подпрограммы обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодой учитель представляет ответственному исполнителю подпрограммы, выдавшему свидетельство, заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.

К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча свидетельства, а также изменение количественного состава семьи в связи со смертью одного из членов семьи молодого учителя.

В течение 15 рабочих дней с даты получения заявления ответственный  исполнитель подпрограммы выдает новое свидетельство, в котором указывается размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве.

В случае замены свидетельства по причине изменения количественного состава семьи производится перерасчет размера социальной выплаты, исходя из нового состава семьи. В новом свидетельстве указывается срок действия, соответствующий оставшемуся сроку действия замененного свидетельства.

В случае если владелец свидетельства по какой-либо причине не смог в установленный срок действия свидетельства воспользоваться правом на получение социальной выплаты, он утрачивает право на участие в подпрограмме в текущем году и исключается из числа участников подпрограммы.

Использование социальной выплаты

 Социальная выплата предоставляется один раз и используется на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту на приобретение жилого помещения, выданному кредитной организацией, заключившей с Министерством строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области соглашение о взаимодействии в реализации подпрограммы (далее именуются – кредитные организации).

Социальная выплата используется молодыми учителями на приобретение жилого помещения у любых физических и (или) юридических лиц. Приобретаемое с помощью ипотечного кредита жилое помещение должно находиться на территории муниципального образования Челябинской области, в котором работает молодой учитель.

Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на каждого члена семьи молодого учителя, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилья.

Жилое помещение должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается жилое помещение.