Объявления
УВЕДОМЛЕНИЕ СОБСТВЕННИКОВ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Настоящим уведомлением Министерство имущества Челябинской области (далее – Министерство) извещает собственников земельного участка с кадастровым номером 74:33:0000000:11973, расположенного по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, городской округ Магнитогорский, город Магнитогорск, шоссе Белорецкое, земельный участок 38 корпус 5, о поступлении заявления от 12.05.2025 № 911-200/10199 в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Челябинской области, созданную при Министерстве (далее – Комиссия), и принятии его к рассмотрению.
Заявление о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 74:33:0000000:11973 подано в Комиссию Тумашовой А.А., действующей по доверенности в интересах Кузнецова А.Б., в целях установления кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости.
Заседание Комиссии по вопросу рассмотрения спора о результатах определения кадастровой стоимости на основании указанного заявления состоится 29 мая 2025 года.
Информация о дате, времени, месте проведения заседания Комиссии размещается на официальном сайте Министерства имущества Челябинской области (www.im.gov74.ru) в разделе «Комиссия по пересмотру кадастровой стоимости».
ИЗВЕЩЕНИЕ
о принятии решения о проведении государственной кадастровой оценки всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости земельных участков, расположенных на территории Челябинской области
Приказ № 44-П опубликован в выпуске газеты «Южноуральская панорама» от 03.04.2025 № 26.
Определение кадастровой стоимости будет осуществлено Областным государственным бюджетным учреждением «Государственная кадастровая оценка по Челябинской области» (далее – Учреждение), в связи с чем, информируем о приеме Учреждением документов, содержащих сведения о характеристиках объектов недвижимости, в том числе деклараций о характеристиках объектов недвижимости.
Учреждением рассматриваются декларации, поданные правообладателями объектов недвижимости или их представителями по форме, утвержденной приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 24.05.2021 № П/0216 «Об утверждении Порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы», с приложением:
1) документов (копий документов) и материалов, указание на которые содержится в декларации, в том числе подтверждающих значение (описание) характеристик, указанных в декларации;
2) выписки из ЕГРН, содержащей сведения об объекте недвижимости, в том числе о зарегистрированных на него правах;
3) копий документов, подтверждающих право заявителя на объект недвижимости, предусматривающее временное владение и пользование или временное пользование объектом недвижимости в случае, если соответствующее право не подлежит государственной регистрации в ЕГРН на основании части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
4) доверенности или иного подтверждающего полномочия представителя заявителя документа, удостоверенных в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Рассмотрению подлежит декларация, составленная:
1) на бумажном носителе, каждый лист которой заверен собственноручной подписью заявителя или его представителя;
2) в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или его представителя.
Ознакомиться с формой декларации можно на сайте Министерства (im.gov74.ru) в разделе «Документы» – «Нормативно-правовые акты» – «Федеральное законодательство».
Подать декларацию возможно следующими способами:
- лично или почтовым отправлением на адрес: 454080, г. Челябинск, ул. Витебская, 2, офис 301 (для писем) и офис 401 (лично);
- в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или его представителя, на адрес электронной почты: ocenka@chelgko.ru .
Внимание!
Номер процедуры № 22000019790000000204.
Уважаемые арендаторы земельных участков!
Убедительно просим Вас соблюдать требования Правил противопожарного режима в части своевременной уборке мусора, сухой растительной травы на арендуемых участках в весенне – осенний период.
ИЗВЕЩЕНИЕ
о принятии акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, расположенных на территории Челябинской области, а также о порядке рассмотрения заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости
В соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон о государственной кадастровой оценке) Министерство имущества Челябинской области (далее – Министерство) уведомляет о том, что приказом Министерства от 14.11.2023 № 190-П утверждены результаты определения кадастровой стоимости всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, расположенных на территории Челябинской области.
Приказ Министерства от 14.11.2023 № 190-П размещен на официальном сайте Министерства (http://im.gov74.ru) в разделе «Деятельность» – «Кадастровая оценка» – «Результаты кадастровой оценки на территории Челябинской области» – «Результаты определения кадастровой стоимости всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, расположенных на территории Челябинской области, 2023 год» и опубликован в спецвыпуске газеты «Южноуральская панорама» от 23.11.2023 № 94/1.
Согласно пункту 1 части 2 статьи 18 Закона о государственной кадастровой оценке результаты определения кадастровой стоимости, утвержденные приказом Министерства от 14.11.2023 № 190-П, подлежат применению для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 01.01.2024.
Рассмотрение заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, осуществляется областным государственным бюджетным учреждением «Государственная кадастровая оценка по Челябинской области» (далее – учреждение) в порядке, предусмотренном статьей 21 Закона о государственной кадастровой оценке.
Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, должно содержать:
1) фамилию, имя и отчество (последнее – при наличии) физического лица либо полное наименование юридического лица, номер телефона для связи с заявителем, почтовый адрес и адрес электронной почты (при наличии) лица, подавшего заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
2) кадастровый номер объекта недвижимости (объектов недвижимости), в отношении которого подается заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
3) указание на содержание ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, с указанием (при необходимости) номеров страниц (разделов) отчета, на которых находятся такие ошибки, а также обоснование отнесения соответствующих сведений, указанных в отчете, к ошибочным сведениям.
Форма заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, и требования к его заполнению утверждены приказом Росреестра от 06.08.2020 № П/0286 «Об утверждении формы заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, требований к заполнению заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости».
К заявлению об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, по желанию заявителя могут быть приложены документы, подтверждающие наличие указанных ошибок, а также могут быть приложены иные документы, содержащие сведения о характеристиках объекта недвижимости.
С заявлением об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, вправе обратиться любые юридические лица и физические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления.
Заявления могут быть представлены в учреждение с использованием следующих способов подачи:
1) на адрес электронной почты: ocenka@chelgko.ru;
2) почтовым отправлением на адрес – 454080, г. Челябинск, ул. Витебская, 2, оф. 301;
3) лично по адресу – г. Челябинск, ул. Витебская, 2, оф. 401. Прием документов с 8:30 до 17:30 в понедельник-четверг, с 8:30 до 16:15 в пятницу, перерыв на обед 12:00-12:45. В выходные дни (суббота-воскресенье) прием документов не осуществляется;
4) в многофункциональные центры предоставления государственных услуг, расположенные на территории Челябинской области.
Администрация города приглашает к сотрудничеству магнитогорцев в части реализации вторичного жилья. Для физических и юридических лиц это не только прекрасная возможность продать свою недвижимость, но и гарантия прозрачной и безопасной сделки.
Представители администрации города провели рабочую встречу с риелторами. Основная цель – рассказать о возможности реализации квартир посредством участия в открытом электронном аукционе, согласно Федеральному закону от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».
Администрация Магнитогорска ежегодно приобретает квартиры для переселения граждан, и в этом вторичное жилье имеет ряд преимуществ по сравнению с новостройками. К ним, в том числе, можно отнести развитую инфраструктуру, близость детских садов, школ, больниц. В данный момент администрации города необходимо закупить четыре квартиры для горожан, которых планируется расселить до конца текущего года.
Приобретение квартир осуществляется администрацией города на сайте: www.zakupki.gov.ru. Продать квартиру муниципалитету на равных условиях может как юридическое, так и физическое лицо. Обе стороны – и продавец, и покупатель – юридически защищены. Общий срок проведения процедуры от подачи заявки до подписания контракта составляет не более 25 календарных дней. Общий срок проведения процедуры от подачи заявки до оплаты жилого помещения – не более 65 календарных дней.
Главное условие – вторичное жилье должно соответствовать определенным требованиям, к примеру, оно обязательно должно быть благоустроенным, не требующим ремонта. Площадь, количество комнат и другие параметры вторичного жилья варьируются в зависимости от потребности муниципалитета. Ознакомиться с примером технического задания, а также просмотреть справочную информацию можно в разделе: Администрация города / Имущество и градостроительство / Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями / Приобретение квартир.
Любой желающий может получить консультацию специалиста контрактной службы по телефону: 49-84-98 (*1042), 49-84-73 (*1473).
Внимание!
С 2023 года изменены банковские реквизиты:
Получатель: ИНН 7456051727 КПП 745601001 УФК по Челябинской области (Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями администрации города Магнитогорска Л/СЧ 04693D13050)
ЕДИНЫЙ КАЗН. СЧЕТ ПОЛУЧАТЕЛЯ: 40102810645370000062
КАЗНАЧЕЙСКИЙ СЧЕТ 03100643000000016900
БАНК ПОЛУЧАТЕЛЯ: Отделение Челябинск Банка России // УФК по Челябинской области г. Челябинск
БИК: 017501500 ОКТМО: 75738000
Министерство имущества Челябинской области уведомляет.
В соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон о государственной кадастровой оценке), на основании приказа Министерства от 23.04.2021 № 59-П «О проведении государственной кадастровой оценки всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости земельных участков, расположенных на территории Челябинской области» областным государственным бюджетным учреждением «Государственная кадастровая оценка по Челябинской области» (далее – ОГБУ «ГосКадОценка по Челябинской области») определена кадастровая стоимость земельных участков, расположенных на территории Челябинской области, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 1 января 2022 года.
На официальном сайте Минимущества Челябинской области размещены перечни свободных от прав третьих лиц земельных участков, находящихся в государственной собственности Челябинской области, планируемых для предоставления в соответствии с нормами Земельного кодекса Российской Федерации.
Территории для комплексного освоения в целях жилищного строительства (земельные участки под снесенными ветхо-аварийными домами):
В рамках организации планировочных работ на нарушенных землях на территории г.Магнитогорска, с целью определения порядка вывоза грунта со строительных площадок, администрацией города Магнитогорска принято решение об определении перечня территорий, где обнаружены нарушенные земли (приложение 1, 2, 3, 4)
