Актуальная информация

ВНИМАНИЕ.

 Постановлением Правительства Челябинской области от 22.10.2013г. № 349-П утверждена государственная программа Челябинской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Российской Федерации в Челябинской области», в которую включена подпрограмма "Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий".             

Подпрограмма "Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий" государственной программы Челябинской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Российской Федерации в Челябинской области» действует в рамках мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы "Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050  

Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов от 25.03.2014 № 42 утверждена новая учетная норма по городу Магнитогорску в размере 10 кв.м. общей площади на человека. Согласно статье 6 Жилищного кодекса Российской Федерации, акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Таким образом, к отношениям, возникшим до внесения изменений в соответствующее Решение Магнитогорского городского Собрания депутатов, применяется учетная норма 13,5 кв.м.

Ответы на наиболее часто задаваемые вопросы

 

Ограничение по возрасту для участия в подпрограмме установлено условиями подпрограммы не на момент принятия молодой семьи на учет, а на день принятия Министерством строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области решения о включении молодой семьи-участника подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году.  Днем принятия решения о включении молодой семьи - участника подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году считается дата утверждения Правительством Челябинской области сводного списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году по Челябинской области, который  ежегодно формируется и утверждается Министерством строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области исходя из даты признания молодых семей участниками подпрограммы с учетом молодых семей, имеющих первоочередное право на включение в список.

Участницей подпрограммы может стать только та семья, которая соответствует всем трем условия подпрограммы (возраст, нуждаемость в жилом помещении, наличие доходов) в совокупности, а не одному из этих условий.

В случаях, если молодой семье было отказано в признании:

- семьей, нуждающейся в жилых помещениях для участия в подпрограмме;

- семьей, имеющей достаточные доходы для участия в подпрограмме;

- участницей подпрограммы, то молодая семья вправе обратиться с аналогичным заявлением повторно после устранения оснований для отказа.

Предположить или рассчитать, в каком году та или иная семья получит социальную выплату (за исключением молодых семей, включенных в список  претендентов на участие в подпрограмме в текущем году), невозможно, так как количество получателей социальных выплат зависит от объемов финансирования из федерального, областного и местного бюджетов.  Объемы финансирования ежегодно уточняются, и утверждаются Министерством  строительства и  инфраструктуры Челябинской области  примерно в начале второго полугодия на текущий год. При этом следует учитывать также наличие большого количества молодых семей, которые имеют первоочередное  право на участие в подпрограмме (поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей).

Молодым семьям – участникам подпрограммы необходимо с использованием средств социальной выплаты приобрести жилое помещение общей площадью в расчете на 1 члена семьи учтенного при расчете размера социальной выплаты учетной нормы действующей на момент признания молодой семьи нуждающейся.  Приобретение жилого помещения меньшей площади не допускается. Приобретаемое жилое помещение (созданный объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую равную долевую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

 Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

Срок действия свидетельства составляет:

 

1) для владельца свидетельства - 1 месяц с даты выдачи свидетельства, указанной в нем.

Владелец свидетельства в течение 1 месяца с даты выдачи свидетельства, указанной в нем, должен сдать свидетельство в банк;

2) для банков, участвующих в реализации подпрограммы, 7 месяцев с даты выдачи свидетельства, указанной в нем.

Свидетельство, представленное в банк по истечении месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается.

По соглашению сторон:  между банком, открывшим банковский счет и владельцем свидетельства срок действия свидетельства может быть продлен при  наличии расписки органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав с указанием срока оформления государственной регистрации. В этом случае документ, являющийся основанием для государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение представляются в банк не позднее 2 рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа.

Социальная выплата по подпрограмме может быть направлена на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома. Направить социальную выплату на погашение ипотечного кредита можно только в том случае, если:

1) на момент заключения кредитного договора молодая семья постановлением администрации города была признана нуждающейся в жилом помещении;

2) общая площадь приобретенного  с помощью ипотечного кредита жилого помещения в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы, действующей на момент признания молодой семьи нуждающейся. В случае, если молодая семья не смогла воспользоваться социальной выплатой и в течение 7 месяцев приобрести (построить) жилое помещение, то такая семья  сохраняет право на дальнейшее участие в подпрограмме на общих основаниях.

 

Заявления от молодых семей на участие в подпрограмме принимаются  до 1 июня года предшествующего окончания программы.