В соответствии с Правилами благоустройства территории города Магнитогорска, утвержденными решением МгСд от 29.05.2012 № 78 (далее – Правила), собственники объектов благоустройства (в том числе жилых домов) либо лица, являющиеся пользователями объектов благоустройства на основании договора, должны выполнять комплекс мероприятий по содержанию, проектированию и размещению объектов благоустройства, направленных на обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан, подержание и улучшение санитарного и эстетического состояния территории и прилегающих к объектам благоустройства территориям.
В настоящее время между собственниками помещений в многоквартирных домах и управляющими организациями заключен договор на управление многоквартирным домом. Источником финансирования выполнения работ по содержанию жилых домов и придомовой территории являются платежи населения. В плату за содержание и ремонт жилого помещения включены только те работы и услуги, которые указаны в договоре на управление многоквартирным домом.
В связи с тем, что благоустройство придомовой территории не входит в состав услуг, то управляющая организация не вправе расходовать денежные средства населения на благоустройство детской игровой площадки, установку нового игрового оборудования, устройство заездных карманов. Данные работы можно осуществить только при условии дополнительного финансирования.
Управляющая организация может осуществить благоустройство внутриквартальной территории за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме, в случае если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании приняли решение о необходимости выполнения работ и определили источник финансирования данных работ и затрат по дальнейшему содержанию детской игровой площадки. Решение оформляется протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
